Caso o edifico não seja aprovado na vistoria fica sujeito a multa, advertência ou interdição do prédio. Essas duas situações fazem com que seja necessário que os bombeiros façam a vistoria e emitam o certificado novamente. Se esse certificado não fosse exigido, muitos edifícios onde houvesse equipamento contra incêndio instalado seriam ignorados. Se você ainda não conhece esse certificado de segurança, leia o texto até o final para conhecer.
O que é e para que serve o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB?
- Vale ressaltar que é de responsabilidade do proprietário do imóvel solicitar este documento, contratando profissional especializado para cumprir todas as exigências do processo.
- O orçamento do engenheiro é personalizado por projeto, portanto, é preciso elaborar uma cotação de acordo com as necessidades.
- Para obter o AVCB, a edificação deverá, primeiro, ter o Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico (PSCIP) que contém todas as medidas de segurança contra incêndio dimensionadas para a edificação.
- Para isso, criamos ferramentas que melhoram a experiência do cliente e facilitam a vida do corretor.
Assim, casas situadas no piso superior de edificações com comércio abaixo não precisam apresentar o laudo dos bombeiros. Não são apenas condomínios, empresas em geral e indústrias que devem ter a licença dos bombeiros para ficar dentro da lei. Se sua empresa ou imóvel precisa do AVCB ou se ainda tem dúvida se é o AVCB ou CLCB entre em contato com a gente que iremos te ajudar. Todos os imóveis maiores que 750m² ou que tenham mais que 3 andares precisam do AVCB, imóveis menores que isso são licenciados por meio do CLCB. Vale ressaltar que, em Minas Gerais, o responsável técnico pela instalação do PSCIP deve possuir cadastro válido no Corpo de Bombeiros para que sua ART tenha validade. Somos uma empresa de serviços de contabilidade constituída por profissionais com larga experiência nas áreas de gestão empresarial.
Quais são as vantagens que um edifício tem com a emissão do AVCB
A partir do AVCB, os bombeiros conseguem ter maior controle de informações para organizar vistorias capazes de identificar riscos que possam causar incêndios. avcb preço é o constante acompanhamento dos estabelecimentos mediante fiscalização. Caso esses procedimentos não ocorram, é possível que empresas/estabelecimentos cometam negligência quanto à adoção e conservação de sistemas, equipamentos e demais itens que integram a prevenção e combate a incêndios. Assegurar a validação do seu negócio perante o Corpo de Bombeiros é essencial para a segurança e aderência às regulamentações locais. O processo de validação demanda a concepção de projetos de prevenção e combate a incêndios, como o CLCB, PPCI e AVCB, e a execução de inspeções técnicas no local. Seguindo as diretrizes e atendendo às demandas do Corpo de Bombeiros, você estará preservando não somente seu patrimônio, mas também a vida das pessoas que visitam seu estabelecimento.
Redução do Custo do Seguro
A instalação de extintores em pontos estratégicos e a formação de uma brigada, são algumas das especificações desse documento. Isso significa que quem paga AVCB, seja inquilino ou proprietário, é negociado livremente entre as partes. No art. 54 ela cita que prevalecerão as condições livremente pactuadas nos contratos de locação. Geralmente, o laudo para AVCB pode ser feito por arquitetos, engenheiros de segurança do trabalho e engenheiros civis. Essa é uma daquelas perguntas que costumam gerar debates acalorados entre locadores e locatários. Além disso, o CLCB é um documento mais fácil de ser conquistado, pois sua emissão exige menos burocracia. É nessa etapa que serão realizadas as verificações para correções e validação das informações para posterior emissão do AVCB.
Projeto Técnico Simplificado (PTS)
- Entenda o que é o CLCB e como ele pode ser um importante aliado na prevenção de incêndios.
- Após o envio da documentação é só aguardar a realização da vistoria do Corpo de Bombeiros.
- Depois disso, é realizado o orçamento e a separação dos documentos que fazem parte do projeto arquitetônico da planta do prédio.
- Uma delas é a advertência escrita, que se aplica na primeira vistoria quando se constata a falta do AVCB.
- Conforme consta na legislação vigente do estado de Minas Gerais, todas as edificações de uso coletivo – o que inclui, além de residências multifamiliares, indústrias e comércios – precisam emitir o AVCB.
- O AVCB tem validade variável dependendo de cada Estado, em São Paulo, por exemplo, a validade pode ser de um a três anos, dependendo do tipo de edifício.
A validade desse documento pode variar de acordo com a ocupação e risco da edificação, podendo ir de 1 a 5 anos. Por conta dessa documentação específica do imóvel, geralmente o AVCB é responsabilidade do proprietário. A imobiliária que tem uma procuração para gerenciar a locação também pode incorporar esse serviço e garantir o conforto do locador. Elaboramos Projetos de Prevenção Contra Incêndio e assessoramos à obtenção das licenças AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros).
Por que a inspeção é tão importante para o AVCB?
Portanto, é necessário realizar um projeto técnico, seguir as normas de segurança, providenciar uma quantidade específica de extintores, solicitar a vistoria do Corpo de Bombeiros e, por fim, obter o AVCB. É preciso contratar um profissional de engenharia ou arquitetura para elaborar o projeto de combate a incêndio da edificação. Nesse projeto, devem ser indicadas as localizações, os tipos e as quantidades dos extintores, entre outros equipamentos de combate a incêndio, além das rotas de fuga em caso de emergência. Esse auto de vistoria é um dos principais documentos que devem ser providenciados pelas empresas e estabelecimentos em geral para que seja possível solicitar e manter a regularização do alvará de funcionamento. Para saber outros detalhes sobre o AVCB, evitar multas e o fechamento da empresa/estabelecimento, confira nosso artigo. O processo de aprovação de um Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) pelo Corpo de Bombeiros é uma etapa fundamental na garantia de que um edifício ou área é seguro em relação a incêndios. A engenharia avalia cada detalhe do imóvel e determina quais medidas de segurança devem ser implementadas para garantir que o imóvel esteja adequadamente protegido contra incêndios. Por exemplo, o projeto pode indicar a necessidade de instalar sprinklers em determinadas áreas, reforçar portas corta-fogo ou modificar rotas de fuga para garantir uma evacuação segura em caso de incêndio. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um documento obrigatório para prédios e condomínios residenciais e comerciais. Ele atesta que o imóvel está de acordo com as normas de segurança contra incêndio e pânico estabelecidas pelos órgãos competentes. A obtenção do AVCB é parte essencial do processo de abrir um restaurante e outros negócios da área da alimentação. É fundamental projetar o ambiente para atender a todas as normas de segurança e, assim, garantir que a empresa possa funcionar sem ter problemas com a legislação e sem colocar em risco a segurança da equipe e dos clientes.
Qual é a penalidade para uma empresa que não possui o AVCB e é exigida por lei para obtê-lo?
Edificações com áreas construídas maior que 750m² e concentração de público acima de 250 pessoas. Além disso, caso a construção tenha mais de 12 metros de altura ou mais que 3 andares, também é necessária a emissão do documento. Quando há necessidade de adequações na empresa/estabelecimento, os bombeiros farão esse apontamento para as devidas correções. O treinamento adequado de uma Brigada de Incêndio é crucial para a segurança de um edifício ou área. Uma brigada bem treinada pode fazer a diferença entre um pequeno incidente e uma grande tragédia. Estabelecemos o valor do serviço no momento da contratação com a garantia de não ser alterado posteriormente. O Projeto Técnico de Combate a Incêndio é um elemento chave na obtenção do AVCB. Para informações oficiais e atualizadas, nada melhor do que o próprio Corpo de Bombeiros do estado de São Paulo. Além disso, a assessoria também pode ajudar a evitar erros ou omissões que possam resultar em atrasos ou falhas na obtenção do AVCB. Portanto, ela desempenha um papel fundamental na facilitação do processo e na garantia de que ele seja concluído com sucesso e eficiência. Nossa experiência foi excelente, todas as dúvidas foram sanadas, serviço realizado no prazo e com preço adequado. Se a edificação é sua, procure imediatamente um profissional para elaboração ou renovação. Nesse sentido, é preciso realizar um projeto técnico, atender às normas de segurança, como uma quantidade determinada de extintores, acionar o Corpo de Bombeiros para fazer a vistoria e, por fim, obter o AVCB. É importante observar que o AVCB é válido somente por um período que pode variar de 1 a 5 anos, a depender do tipo de ocupação do local e dos riscos envolvidos. Portanto, após obter o primeiro AVCB do seu negócio, você precisa se lembrar de renovar esse documento regularmente. Como o órgão responsável pelo processo é o Corpo de Bombeiros Militar de cada estado, é importante consultar a legislação local para conhecer as normas vigentes. Assim, você vai providenciar tudo o que precisa para obter o AVCB com muito mais exatidão.